AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (Akta 172)

KAEDAH-KAEDAH KAWALAN PERANCANGAN (PEMAJUAN

PESISIRAN PANTAI)


SUSUNAN KAEDAH-KAEDAH


  1. Nama, pemakaian dan mula berkuat kuasa
  2. Tafsiran
  3. Permohonan untuk kebenaran merancang berkenaan pemajuan di kawasan pesisiran pantai
  4. Dokumen, pelan dan arahan bertulis tambahan
  5. Layanan terhadap permohonan


AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172)

KAEDAH-KAEDAH KAWALAN PERANCANGAN 

(PEMAJUAN PESISIRAN PANTAI)


PADA menjalankan kuasa-kuasa yang diberi oleh subseksyen 58(1), Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172), Pihak Berkuasa Negeri membuat kaedah-kaedah berikut:


Nama, pemakaian dan mula berkuat kuasa


1. (1) Kaedah-kaedah ini bolehlah dinamakan Kaedah-Kaedah Kawalan Perancangan (Pemajuan Pesisiran Pantai) ......


(2) Kaedah-kaedah ini hendaklah dipakai di semua kawasan pihak berkuasa perancang tempatan dalam Negeri..............


(3) Kaedah-kaedah ini mula berkuat kuasa pada tarikh yang ditetapkan oleh Pihak Berkuasa Negeri melalui pemberitahuan dalam Warta Negeri.


Tafsiran


2. Dalam Kaedah-kaedah ini, melainkan jika konteksnya menghendaki makna yang lain―


“struktur kawalan hakisan pantai” termasuklah pemecah ombak, benteng hakisan, tembok laut, tanjung buatan, terumbu buatan dan apa-apa struktur yang mengawal hakisan pantai;


“zon anjakan” termasuklah kawasan yang terletak dalam-


(a) jarak 60 meter dari garisan air pasang perbani min bagi pantai berpasir;

(b) jarak 30 meter dari garisan air pasang perbani min bagi pantai berbatu;

(c) jarak 400 meter diukur dari pinggir laut bagi pantai berlumpur; atau

(d) apa-apa kawasan lain yang telah ditentukan oleh Jabatan Pengairan dan Saliran


Permohonan untuk kebenaran merancang berkenaan pemajuan di kawasan pesisiran pantai


3. (1) Sesuatu permohonan untuk kebenaran merancang berkenaan dengan suatu pemajuan di kawasan pesisiran pantai hendaklah mengandungi butir-butir dan disertakan dengan dokumen, pelan dan fi yang ditetapkan di bawah Kaedah-Kaedah Pengawalan Perancangan (Am) 1986.


(2) Kaedah-kaedah ini hendaklah terpakai bagi permohonan pemajuan yang melibatkan kawasan

(a) ke arah laut yang meliputi garisan air surut sehingga ke jarak 3 batu nautika;

(b) ke arah daratan, yang meliputi dari garisan air pasang sehingga ke jarak 1 kilometer;

(c) tanah air pasang surut; atau

(d) yang ditetapkan sebagai kawasan sensitif alam sekitar bagi kawasan pesisiran pantai dalam suatu rancangan pemajuan.


Dokumen, pelan dan arahan bertulis tambahan


4. (1) Sebagai tambahan kepada dokumen dan pelan yang dikehendaki supaya dikemukakan di bawah subseksyen 21(1), 21A dan 21B Akta, pemohon hendaklah mengemukakan apa-apa dokumen dan pelan seperti yang ditetapkan dalam garis panduan yang disediakan oleh Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Semenanjung Malaysia.


(2) Sebagai tambahan kepada arahan bertulis yang boleh dikenakan di bawah subseksyen 21(3) Akta, pihak berkuasa perancang tempatan boleh memberikan arahan bertulis kepada pemohon untuk mematuhi perkara-perkara seperti yang ditetapkan dalam garis panduan yang disediakan oleh Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Semenanjung Malaysia.

Layanan terhadap permohonan


5. (1) Dalam menguruskan sesuatu permohonan di bawah Kaedah 3 untuk kebenaran merancang, selain daripada perkara-perkara yang telah ditetapkan di bawah subseksyen 22(2) Akta, pihak berkuasa perancang tempatan hendaklah memberi pertimbangan kepada-


(a) garis panduan pemuliharaan dan pembangunan kawasan sensitif alam sekitar serta kawasan sekitarnya yang disediakan oleh Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Semenanjung Malaysia;


(b) garis panduan piawaian perancangan kawasan pantai yang disediakan oleh Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Semenanjung Malaysia;


(c) pelan pengurusan pesisiran pantai bersepadu yang disediakan oleh Jabatan Pengairan dan Saliran; dan


(d) garis panduan kawalan hakisan berikutan dari pembangunan di kawasan pantai yang disediakan oleh Jabatan Pengairan dan Saliran.


(2) Sebagai tambahan kepada syarat-syarat yang boleh dikenakan di bawah subseksyen 22(5) Akta, pihak berkuasa perancang tempatan bolehlah mengenakan syarat-syarat –


(a) bagi menyediakan laluan ke arah laut di dalam zon anjakan;


(b) bagi melarang struktur binaan kekal dalam zon anjakan kecuali struktur-struktur lain dan struktur kawalan hakisan pantai seperti yang ditetapkan dalam garis panduan yang disediakan oleh Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Semenanjung Malaysia; dan


(c) bagi memastikan tempat rawatan kumbahan hendaklah diletakkan di luar kawasan zon anjakan seperti yang ditetapkan dalam garis panduan yang disediakan oleh Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Semenanjung Malaysia.